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水石国际

发布时间:2014-12-10编辑:上海创意产业中心

【水石国际公司简介】
水石国际于1999年创建于上海,致力于成为中国的地产设计专家,实现项目品质与价值;其机构发展突出职业化、规模化,目前拥有上海水石城市规划设计有限公司、上海水石建筑规划设计有限公司、上海水石工程设计有限公司、上海水石景观环境设计有限公司等多家设计机构;其核心技术能力涉及地产领域细分的精品住宅、主题产业园、城市综合体、城市更新等类型。水石倡导精细化设计,强调价值挖掘、产品创新、品质稳定度,以及设计图纸与项目建成效果的高还原度。同时,基于高效服务基础上的多专业技术整合,水石正探索提供地产领域的规划、建筑、景观、室内的多专业、全过程的一体化设计服务。

【上海红桥画廊】

 

 

 

建筑嵌入于大草坪北端,面向草坪铺展开来。采用轻钢结构,满足了 画廊大空间的需要,同时缩短了施工周期,使得建筑得以快速呈现。 坚实的红砖与朴素的混凝土营造出了其外部表情:内敛、朴实、素雅。 底层采用暖色调的红砖,与红坊肌理一脉相承。二层采用素混凝土, 将建筑包裹成一个纯粹的盒子,时而凸出延展为观景的房间,时而凹 进构成休憩的露台,进退有致。利用老木原料的模板现浇混凝土,拆 模后的木纹肌理一一保留,形成特殊的立面观感。

【新华路639弄办公小筑】

 

 

 

 

本案在设计上充分考虑所处的地域文化特色和风貌特征,在传承历史的基础上导入当代文化办公新理念,使历史脉络与现代肌理相勾连,演绎出细微之处雅致尽显的办公小筑。

建筑安排在狭窄弄堂尽头的开阔地,与斑驳老墙之外的优秀近代建筑保护单位梅泉别墅遥相呼应。整栋建筑分为两层:底层采用暖色调的红砖,与地面同色调的地砖一脉相承,使建筑如同从场地中生长出来一般。二层采用柔和的防腐木材料,将建筑包裹成一个木头盒子。如此,温暖的材质赋予硬朗的形体,与底层坚硬材质构建的柔和形体阴阳穿插,相得益彰。

【上海城市雕塑艺术中心(红坊)】

 

 

 

 

中国文化艺术园区的标杆,以及城市再生和工业遗产再利用的典范;
项目位于上海市长宁区,其核心特征是通过充分导入文化元素,提升了项目附加值,项目社会辐射效应得以最大化,使一座曾经十分辉煌而今废弃的老厂房演化成一座既体现城市艺术活力和时代精神,又延续了城市历史文脉的文化艺术殿堂。

1.主题定位——上海首个具有国际水准的综合性文化艺术社区。其中的核心项目——上海城市雕塑艺术中心、民生现代美术馆等,使得该项目达到广泛的社会辐射效应,并且其文化元素的导入,使得商务部分的品质得以提升。

2.规划形态——项目占地面积约56000平方米,总建筑面积约47,000平方米,项目共分两期。其中,一期建筑面积约20000平方米,分为A、B、C和H区和1号楼;二期建筑面积约27,000平方米,分为D、E、F、G区和3号楼。项目遵循“严格控制总体规模,尊重旧建筑历史肌理,保持工业建筑历史风貌,促成新旧建筑对话”的原则进行建设;并按照“整旧如旧、新旧并置、新建协调”进行单体设计。

3.业态规划——基于文化艺术社区的总体定位,吸引了80多家有影响力的文化、泛文化机构、创意机构入驻。其中含30%的文化艺术展览展示项目,65%的文化创意商务企业,5%的文化休闲商业。

4.项目影响——该项目以独特的创新理念发展成为上海的文化地标,并先后获得“2007年度上海优秀创意产业集聚区”称号、“2007中国创意产业年度大奖--中国创意产业100强荣誉” 、“2008中国创意产业高成长企业100强” 、“2008年上海创意空间口碑大奖” 、“2008年度视觉文化艺术产业基地”等称号。

【上海半岛1919】

 

 

 

定位:艺术与设计的跨界平台

项目要点:历史建筑保护与功能业态的协调性

项目位于上海宝山区滨江地带,其前身是上海第八棉纺织厂,该厂始建于1919年,曾经作为中国第一纱厂—大中华纱厂。该厂区至今仍完好地保存了原厂不同历史时期建造的各式建筑,且大部分建筑被列为优秀历史建筑。项目以“艺术与设计”为主题,为宝山滨江景观带首个文化创意产业集聚区。

1.主题定位——基于“艺术与设计”的跨界与融合,利用逐步发展的设计资源和文化艺术资源,打造成为集设计展览、商务咨询、文化艺术交流、创意休闲服务于一体的综合性服务平台。

2.功能业态——项目分成四大功能区域,即30%的艺术与设计展览展示区(上海艺术与设计中心)、30%的文化艺术交流区(艺术库)、30%的创意休闲服务区(集庄乡)和10%的其它配套商业区(娱乐休闲和特色餐饮)。

2.总体规划——该园区三面临水,占地面积约8.1万平方米,目前建筑面积已达到7.3万平方米;通过与滨江景观带、八棉旧址厂区、其他待改造开发区域的联动,未来具备拓展至14万平方米的潜力。

4、特色项目——艺术与设计中心前身为历史上的远东第一发电厂,建筑内部形态极具特色;“艺术库”由5幢历史保护建筑组成,建筑总面积为5000平方米,为原创艺术家度身定做;“集庄乡”的设计灵感源于沿水岸的集装箱码头形象;长度达到680米的主厂区改造则突出恢复历史原貌,并体现适应现代办公的通风采光功能需求。

 

【中国裳岛】

 

 

 

主题定位:中国纺织文化时尚创意中心

解决重点:启动示范区与拓展区的业态协调,如何将保留建筑赋予新的合适功能。

项目位于江苏省江阴市北门岛原江阴利用棉纺织厂旧址,项目保留了历史工业肌理。通过改造与扩建,导入江南纺织文化,以及历史建筑题材,促进了废弃的厂房华丽转身为具有明确主题的纺织时尚文化产业园。

1. 主题定位——传承江阴作为改革开放30年以来的中国乡镇企业、中国民族工业、中国纺织业三大发源地的历史渊源,打造以“江南纺织”文化为核心特征的“中国纺织文化时尚创意中心”,将为江阴提供工业历史与文化、城市建设与改造、文化创意与科技创新、第二产业与第三产业结合的新示范,成为江阴市的一张城市新名片。

2. 建筑规划—— 北门岛占地约250亩。其中,以纺织为主题的文化创意园区的启动区占地面积约3.35万平方米,该区域总体保持了原有的建筑布局;其余区域为拓展区,完全按照定位进行新的规划布局。

3. 功能业态—— 一期启动区功能业态包括:江南纺织文化博览馆、纺织设计研发中心、时尚文化体验中心、后江南文化会所;二期启动区功能为服务于国内外纺织以及其他行业创意人才与机构的产业化配套国际文创社区,引入人才公寓、总部式办公及产权式酒店等业态。一期以持有型物业为主,二期中设计了可拆分出售的产品。

4.建筑设计——一期启动区建筑面积约5.2万平方米;总体对原有的建筑进行功能置换,主要通过加固、插层、局部拆除与新建等手段进行,建筑形态总体按照原有区域的历史建筑形式予以恢复与协调性改造。

 

【福州海峡创意产业集聚区】

 

 

 

项目介绍: 

该项目位于福州市仓山区金山投资区内,该区是十二五期间,政府拟打造全国重要文化产业基地,是国家确立建设海峡两岸文化产业园和文化产业合作中心。

 

主题定位

整合海峡两岸设计类产业资源,打造以漆器文化的再生和产业化发展为特色的综合性设计产业园,形成福州乃至全省范围的标杆性创意产业聚集区;从而促进地区文化创意产业发展,推进产业结构调整,提升产业能级和地区经济水平;以漆器为主题的传统手工艺再生,实现传统文化的产业化发展。

 

规划形态

该区总用地面积为50096㎡,先期启动区部分包含台湾设计中心和福州漆器产业促进中心等园区核心业态,利于快速形成区域热点。项目分为三类业态,即文化展示、商务办公、时尚休闲形成综合性设计产业园。

 

建筑改造

改造前建筑单体造型及内部平面布置均比较单调,在考虑成本的前提下难以形成更多选择的形象。传统工业厂房的规划结构,场地环境较为凌乱,原有建筑的价值有待挖掘。设计合理利用原有建筑规划特色,进行适当整合,将核心业态进行有效布置。

 

立面改造原则

根据重点突出、合理投控的原则,立面改造分为四种类型进行改造。核心区域及主要沿街形象面为改造重点。

 

【上海绿地公元1860】

 

 

 

本案位于宝山区顾村,定位为高品质联排别墅。本案在保留传统里弄住宅规划特色基础上,以里坊为单位,将整个规划划分为若干个里坊组团, 组团之间为公共活动区域,在延续传统里弄尺度的前提下,选择主弄6 米、支弄4.5 米,保持里弄场所感的同时,满足消防等需要。组团结构明晰,空间形态强调归属性,组团的规划布局将每个区域尺度缩小使其更具亲和力,利于交流。发挥主弄支弄作为“公共起居室”的作用,充分挖掘里弄中的原有邻里结构、充满活力和亲和力的公共生活。住宅内院则打破传统封闭方式, 把内院与私家庭院连通,精心推敲间隙尺度,创造宜人温馨的小庭院空间。同时通过庭院,使每层主要居室包括起居室和卧室均获得南向采光。建筑全面保持里弄空间特色和建筑肌理,在统一的肌理下利用青瓦红瓦、青砖红砖及细部处理等方式,保证里弄形式的多样化,修新如旧。整个建筑群体高低错落,立面上凹凸变化及窗的不同比例,表现了建筑外观变化和丰富的一面。

 

【昆明万科魅力之城售楼处】

 

 

昆明万科广卫售楼处景观设计

本案位于万科广卫居住社区项目一期的南大门处,临近规划中的城市景观轴,地理位置优越。作为整个居住社区的展示窗口,如何诠释万科的居住艺术、展现未来社区的生活情景,让顾客与营销中心景观产生情感共鸣是本案设计的关键点之一。

设计布局上强调建筑布局特征,强化建筑的标志性,延续建筑的设计手法,打造主题鲜明的情景化景观——万科居住艺术的体验之路,重塑营销动线上的景观触点,打造丰富的情景化体验空间。

 

景观布局:

场所展示:

入口广场结合几何状的草坡打造引导性的积极空间,并结合营销活动、展示等功能设置综合活动场地,满足售楼处开展大型的销售活动;基于广场的大尺度特征,通过塑造大型花朵雕塑来界定、强化入口广场的标志性特点; 

样板庭院空间

售楼处通过台阶到达一层空间,并通过下沉式水中步道到达样板房庭院,静谧的镜面水景倒影反射周边环境,步道穿过水中点景树,将人的视线引向对岸的活动区域,丰富的背景种植层级和地形围合出宁静的临水阳光草坪空间。

公共活动区:

结合地形围合阳光草坪、儿童活动、休闲洽谈等小型活动空间;营造出未来社区的生活场景,与客户产生情感共鸣,在参与体验过程中感受未来生活氛围,传达本案的居住生活艺术理念;

售楼处文化展示空间

沿入口广场通向售楼处底层,通过水面、绿化划分限定空间及人流线,并结合折线造型墙面设置阶梯座椅,白色卵石结合红色叶子雕塑,形成可满足集会活动需求的意境空间;售楼处底层空间可较为清晰识别水岸对面的庭院景观,并通过红色雕塑感楼梯强化二楼售楼处入口空间,进入样板房庭院。